◆すべての始まりだから正直に！
例えば自動車の査定などは『○○○万円で買います!』というように金額を確約させるような査定ですが、不動産の査定は『これくらいで売れるかなぁ…？』という予測金額のお伝えになります。
ですので査定を依頼される業者や担当によっては「この物件集客できるからとりあえず預かりたい…」「思ったより安値で預かれそうだからすぐに売上げできるぞ…」といった不動産業者の思惑が査定額を歪めてしまい、実際の相場を偽った結果を売主へお伝えするケースが非常に多いのが実態です。このような場合、実際に売却をスタートしてもなかなか売れずに売却期間が予想以上に長期間になってしまったり、後の資金計画が大きく狂い始めるといったトラブルに直結します。
◆ではハウスネットの査定は？
ここでハウスネットがお伝えをする査定額は、販売開始から2～3週間程度で売れる価格（成約相場）を計画の基準値となるように正直にお伝えしております。『いざとなれば売れる価格』を売主様とハウスネットの双方が一旦把握し、逆算の売却戦略を練りますので、資金や期間の計画が立てやすくその後も狂いにくくなっております。
例えばこんなイメージです。 時間的に余裕があるから上目線の価格でまずはチャレンジし、そろそろ売り切りたいなぁ…となったら徐々に価格を下降させて、微調整しながら成約させるというもの。
また、活動定期報告や作戦相談などでは透明性のある解説と根拠を売主様にお伝えするよう配慮しております。さらに特筆すべきは、当社独自の売却戦略である１物件２担当者体制です。１名は通常の販売担当者ですが、もう１名は広告掲載と管理専門スタッフ。宣材写真撮りから売り込みコメントを細部まで突き詰めてから情報公開（デビュー）させることで、反響取得率を大幅にＵＰ！また売主様と直接のコミュニケーションも積極的に取らせていただきますので、広告に盛り込みたい内容や見せ方のオーダーも随時お受けすることが可能です。掲載ページを閲覧された数なども随時チェックをしておりますので、広告内容に変化を加えた後の市場のリアクションも見逃しません！
これによって売主様と売却委任を受けた仲介業者とが、未だかつてないチームワークと信頼関係を築くことができるようになっておりますので、売主様にとってストレスの多い不動産売却を、少しでも楽しめるように運営しております。結果、売却開始前に想定した価格もしくはそれ以上に！期間も想定に近い形で、安心して不動産売却を行うことが可能となりました！
様々なご要望に対してお応えできるように準備をしておりますので、まずはお客様のご希望をスタッフまでお気軽にお申しつけ下さい。
