転職したばかりでも借入できる？ 期間としては最低3ヶ月の勤続があれば審査の土俵に乗せることが出来ます。その他の条件としましては、転職先の会社名・規模・雇用形態（契約・正社員）・転職理由・年収見込み・自己資金などの情報をご提供いただき金融機関で個別に審査致します。ですので、単純に「勤続年数が短いからダメだ！」といったことは一切ありません。 ハウスネットをご利用されるお客様の中にも、各自のご事情で極端に勤続が短い状態で住宅を探されるお客様も多数おります。そのような方々を普段からお助けしておりますので、その手の知識は豊富にございます。 中古物件のリフォーム代も一緒に借りられる？ もちろん借入が可能で … Continue reading →

『物件価格の３％でしょ！』とお客様から言われることが多い仲介手数料の計算方法ですが、実はそんなに単純ではないんです。実際には取引する物件の価格帯によって計算方法が３つに分かれており、その組み合わせで算出しております。具体的には下記のようになっております。 ●物件価格２００万円以下の取引の場合は5％（税別）まで。 ●物件価格２００万円以上４００万円以下の価格帯の場合は4％（税別）まで。 ●物件価格４００万円以上の価格帯の場合は3％（税別）までとなっております。 こう言われても全然よくわからないですよね。そこでもう少し簡単な計算式で解説しますと、例えば物件価格７００万円の仲介手数料は、●２００万円 … Continue reading →

無料になんかしてほんと大丈夫なの？ 実は…正直なところ…かなり…大丈夫なんです。ハウスネットは普通の不動産業者と違って、お客様を集める広告費を低く抑えることができているので、不動産仲介手数料を無料にしても大丈夫なんです。 広告費だけではありません。会社というところは結構無駄が多くなってしまうところです。その無駄が意味ある無駄か否か見極めたり、小さくてもランニングコストを見直すことで仲介手数料最大無料を可能にしております。だからと言って、お問い合わせ対応からご案内・ご契約など一連のサポートにおいて、何かが欠落しているということは一切ございません。 お問い合わせから物件お引渡し、そしてアフターまで … Continue reading →

仲介手数料とは不動産取引が成立した際、売主と買主を結びつけた不動産業者に支払う報酬のことで、報酬額の上限は宅地建物取引業法 第４６条で定められております。その報酬の受け取り方は取引の形態によって異なり、一般的には２種類ございます。 片手とは？　 まずは通称片手と呼ばれる受け取り方についてご説明します。これは１つの不動産業者が売主側の売却活動を行い、もう１つの不動産業者が買主を見つけてご成約をするような、一つの取引に二つの業者が絡んだ時に多く、この場合は売主側を担当した不動産業者は売主から報酬を受領して、買主側を担当した不動産業者は買主から報酬を受領します。 このように売主と買主とで支払い先が２ … Continue reading →

ワクワク♪ まずは物件探しから 家探しってここからすでに楽しいんですよね！スーモ・ホームズ・アットホーム・ヤフーなどの不動産ポータルサイトを利用してお好きな物件を検索をしたり、各社のホームページから検索したり、新聞広告や住宅情報誌などいろいろな情報収集の方法がありますが、この期間中は寝不足になること間違いなしですね！ プロに物件探しを依頼フォーム ハウスネットで仲介手数料を確認 気になる物件が見つかりましたら、このホームページ内にあります「気になる物件調査依頼」フォームから物件情報をお知らせ下さい。最新の販売状況と仲介手数料無料・半額の詳細をご希望の方法でお答え致します。これについては意外かも … Continue reading →

【住宅ローン事前審査】 購入希望の不動産が現れたらお申込みをしますが、この段階で売主から必ずと言っていいほど聞かれることがあります。それは、『ローンの事前審査は通しましたか？』という一言です。えっ、事前審査って何なに？と思った方は要注意。ここからしっかり聞いて下さいね！ 事前審査とは住宅ローンの借入が可能か否かを簡易的に調べる作業のことですが、この審査を通過した買主の申込みでないと最近ではご契約（物件確保）をさせてくれなくなってきております。 理由は単純。「ローンが組めないかも知れない方と契約して万が一解約があれば、時間だけじゃなく繁忙期を過ぎて売却の機会を失うかも…」という売主と売主側仲介業 … Continue reading →

もれなく3,000円分のギフト券を！ ハウスネットの仲介で不動産の購入・売却をしたお客様の中で、当社ホームページ上で掲載されるご利用の感想文「利用者の評価」をご投稿頂きますと、ありとあらゆるモノが揃うオンラインショッピングサイトAmazonのギフト券1,000円分をもれなくプレゼント。 さらに検索サイトGoogleに掲載される「クチコミ」へもご投稿（利用者の評価と同じ内容で結構です）頂ければ、追加で2,000円分のAmazonギフト券をプレゼント致します。 皆様の言葉で綴られたホンモノの体験談、当社サービスの実態を予め覗いて頂くことで、ご利用を検討している方々の疑問や仲介手数料が安いことへの不 … Continue reading →

サービス対象エリア ハウスネットの不動産仲介手数料最大無料サービスをご利用いただける地域は、購入も売却も東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の１都３県となっており、創業当初から広範囲にてご対応させて頂いております。 よくお客様から「わざわざ遠くから悪いね～」というお言葉で気を使っていただきますが、ここがハウスネットのイイトコロ！遠方まで”安くて安心の不動産仲介”をお届けするため、現地へすぐにお伺い致します！ また、ご契約場所やローン関係の手続き等も余程のことが無ければ対象物件の近くで進められるように調整しますので、遠方のお客様にもご足労のないよう柔軟に配慮ご対応をさせて頂きます。 サービス対象物件 … Continue reading →

中古物件を自分風にアレンジ！ 購入物件が定まりご契約行事が終了しますと、通常であれば約１ヵ月程度の期間で鍵の引き渡しを受けることとなります。この間の１ヵ月は意外にやることが多く、あまり時間に余裕なく過ぎて行きますので、購入に合わせてリフォームや設備のグレードアップを希望される場合には、物件探しと並行して余裕のあるスケジュールを組んで行かれることをお勧めしております。折角のリフォームですから慌てて内容を決めなきゃ！といった事態は避けたいですし、着工時期のズレからくる引っ越し予定の後ろ倒しによって、思わぬ出費が重なる…なんてことも避けたいものです… そこでハウスネットでは、ご要望のお客様に対して、 … Continue reading →

HPの下の方にある「こんな物件もありますよ！」というコーナーでは、市場に出回っていないかも知れない【掘り出し物件】と、仲介手数料無料の物件だけを取り揃えた【仲介手数料無料おすすめ物件】の２種類の検索コーナーをご用意しております！ ここで見つけた物件のＵＲＬをコピーしてハウスネットへ調査依頼を送っていただいても結構ですし、他のサイトに掲載された不動産でもお安くオトクに仲介ができますので、物件情報をどしどし送ってください！ できればご興味がある物件は実際に現地をご覧いただき、想像との違いや実物の迫力もご体感いただきたいので、ご見学希望は気兼ねなくお申し付けください！