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売れない不動産はありません!

売れない不動産は無い 売却をご依頼されますお客様の多くは『私の家は本当に売れるの?』『いつまでも売れ残ったりしない?』などの心配をされるようですが、正しい販売方法で売却を進めればお客様の不動産は必ず売れます!

 そこで正しい売却をするために得とくして頂く3つの心得をご紹介致しますが、なかなか耳が痛い内容です。しかし現場の第一線で活動している印象では、この部分を気遣うことでかなり円滑に売却活動が進むと感じております。

  1. 売主も不動産会社も、いつまでも反響が来ないような相場を無視した高い値付けはし続けないこと!
  2. 未公開として戦略的にSUUMOなどの媒体のみに掲載した物件で、あまりその効果が感じられない場合には、他社の広告・販売協力を仰ぐ体制に早めに切り替え、値付けについても改めて検討すること!
  3. 価格交渉の付いた購入申し込みが来た際には、ある程度は受け入れる心の準備だけは予めしておく。

この3点を意識して売主様と不動産会社が協力して販売活動を行っていけば、販売開始から約1か月~3か月の間で物件は売れるでしょう。

※物件毎に販売戦略を練りますので、上記だけの流れで売却は行っておりません。また最も尊重すべきは売主様の考えになりますので、超長期目線でラッキー売却を目指すことも可能です。

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