なるほど納得の正直査定! - 仲介手数料無料の不動産売買は横浜ハウスネットへお任せ!
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なるほど納得の正直査定!

正直査定1 例えば自動車のような査定では買取業者がその金額で『買いまーす!』といったような金額を確定させた査定ですが、不動産の場合は『それ位で売れるかなぁ…?』という想定の金額になります。
 つまり査定業者の絶対に預かりたい…すぐに売上げにしたい…といった思惑が加味された査定結果をお伝えすることも少なくありません。
 このことから、実際売却をスタートしてから資金計画が狂ってきたり、売却期間が予想以上に長期化したりなど、その多くがトラブルを発生させているんです。

ではハウスネットは?

正直査定2 まずお伝えをする査定額は、販売開始から2~3週間程度で売れる価格(成約相場)を計画の基準として正直にお伝えするようにしております。
 この『いざとなれば売れる価格』を売主様とハウスネットの両者が把握して売却戦略を練りますので、資金や期間の計画が立てやすく狂いにくくなっております。
 例えば、時間的に余裕があるから上目線価格でまずはチャレンジし、そろそろ売り切りたいなぁ…となったら徐々に価格を下降させて、微調整しながら成約させるイメージです。
 また、活動定期報告や作戦相談などでは透明性のある解説と根拠を売主様にお伝えするよう配慮しております。
 特筆すべきは当社独自の売却戦略である1物件2担当者体制です。1名は通常の販売担当者ですが、もう1名は広告掲載と管理専門スタッフ。写真撮りから掲載コメントを細部まで突き詰めて情報公開することで、反響取得率を大幅にUP!また売主様と直接コミュニケーションも取らせていただきますので、広告に盛り込みたい内容や見せ方のオーダーもお受け致します。掲載され、閲覧された数なども逐一チェックしておりますので、変化を加えた後の結果も見逃しません。
 これによって売主様と当社とでチームワークと信頼関係を築くことができるようになりましたので、通常売主様にとってストレスの多い不動産売却を少しでも楽しめるように工夫しております。
 結果、売却開始前に想定した価格かそれ以上!期間も想定に近い形で安心して不動産を売却させることが可能となりました!

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