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皆様からたくさん感謝の声をいただいています

3/23 佐藤様より

神奈川県大和市 駅近築浅エコロジー戸建て ご売却

【お客様の声】
自宅を売却する際に大変お世話になりました。
今回売却した物件については、購入した際にもハウスネット様にお世話になり、購入の際にご担当頂いた金井様に今回も担当して頂きました。
売却までの手続きも大変スムーズで、当初想定していた価格よりも高い金額で売却できたりと、感謝しかございません。
また機会が御座いましたら、是非よろしくお願い致します。
本当にありがとう御座いました。

【担当したスタッフ名】 
金井 浩一様

お客様へ

佐藤 様

此度は、お取引いただきまして
ありがとうございました。

今回のご自宅売却については、
約5年前にご新居として、
新築購入時に当社通じて
仲介手数料「無料」で仲介した経緯からの売却でした。

ご相談当初、他業者通じて提案を受けていた
売出開始価格について、
ここ2~3年内のエリア内の実態に対して、
必ずしも現状を反映していなかったことから、
水準訂正を行ったご提案を申し上げたところ、
価格を見直したうえで活動を開始いたしました。

結果、2組のお問い合わせのうち、
ご近所で周辺環境をよくご存じの方が購入意思表示を示され、
活動開始後、約3週間での契約締結となりました。

今回体感したのは、
中古戸建ゆえに、新築購入時の価格比で
必ずしも機械的に減価されるものではなく、
エリアによっては、
駅からの距離・周辺において戸建が売りに出やすいかどうか、等を鑑みたうえで、
売主様に根拠ある提案をしっかり伝えることでした。

今回は、2駅アクセス可能な立地かつ両駅とも500m圏内であったこと、
周辺はマンションも多く、一戸建てとして稀少性があること、等の立地条件から
やや強気での売出価格スタートが可能と判断し、
佐藤様と価値観を共有いたしました。

たった1組だけ現れればよい売却活動において、
安すぎるのでは売主様に対しての不利益、
逆に高すぎるのでは、いつまでも問い合わせが来ず、
売主様に対して期待ばかりが先行し、結果的に不利益、等の
ジレンマが常にありますが、
現状を反映しつつ、
その1組の方が即断していただけるような価格帯で
スタートすることの重要さを改めて知りました。

佐藤様より、
有意義な売却条件で成就できたことのコメントを賜りまして、
購入時・売却時ともに
滞りなく仲介できたと自負しております。

今後も、ご紹介の輪を広げて、私共、ハウスネットを通じて
お得に不動産取引を行なっていただくために、
是非、お力添えをいただければと存じます。

ご友人・お知り合いの方へのご紹介、
是非お待ち申し上げております。

ありがとうございました。 担当:金井

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