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高額売却にはコツがある

コツ 1

お部屋を綺麗にしましょうお部屋を綺麗にしましょう!(売却物件が土地であれば、雑草は刈りましょう!)お家も車と同じで、汚れたものよりは綺麗に磨かれたものに購買意欲を湧かせますので、基本的ですが非常に重要なポイントになります。とにかく第一印象をよくすることが大切です。

コツ 2

お部屋の照明内覧のお客様がいらっしゃる際は、お部屋の照明を昼でもすべて点けておきましょう!お客様が「照明を消してもらえますか?」と言われたら消してください。初めてお部屋に入った時の『明るいなぁ』という印象は、お客様の頭に強く焼付きます。逆に、暗いお部屋の印象を初めに持たれてしまうと、後で物件を思い返したとき、『あの家暗かったなぁ』に変わってしまうのです。不思議な話ですが、見せ方の順番が与える影響は非常に大きいようです。

コツ 3

お部屋のニオイお部屋のニオイ!これは結構内覧された方に影響を与えます。よくお友達やご親戚のお家にお邪魔しますと、独特のニオイがしますよね!アレです。ご自身では慣れているニオイで気になりませんので、特に注意が必要です。ここは念のため、市販の消臭剤やスプレー(無香)などで対処しておきましょう。

コツ 4

ハウスネットをご利用いただくことハウスネットをご利用いただくことです!不動産会社間での売却方法の改革によって、売主様にデメリット無く売却仲介手数料(売主様の経費)を削減できるようになりましたので、その分だけ高く売却できたのと同様の効果が得られます!

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