不動産をもっと高く売りたい?安く買いたい?そんなワガママが通るわけ……あるんです! 不動産購入を圧倒的に安く 仲介手数料最大無料で諸費用を!大胆な価格交渉で物件価格を! 不動産売却を断然有利に 正直な査定と市場を揺さぶる戦略で!売却諸費用の仲介手数料も半額で! 他社からハウスネットにのりかえて、仲介手数料半額!プラス約1割の手数料キャッシュバック 安くて、しかも安心の不動産仲介。買うとき、売るときはハウスネットにお任せ

買う時の流れ

まずは物件を探す

まずは物件を探す各不動産情報サイト等を利用してお好きな物件を検索をしたり、ハウスネットのホームページで物件検索をしたり、新聞の折り込み広告や住宅情報誌、他の不動産会社から物件情報をもらったりと、いろいろな物件情報の収集方法がございます。

※希望条件を伝えて検索依頼をかける“物件検索コンシェルジュ”もご利用ください。

仲介手数料を確認

仲介手数料を確認気になる物件が見つかりましたら、このホームページ上にございます”仲介手数料お見積もりフォーム”から物件情報をお知らせ下さい。最新の販売状況と仲介手数料無料・半額の詳細をお知らせいたします。尚、ハウスネット営業時間内でのお問い合わせであれば、その日のうちに結果をご連絡させて頂きます!

※メールが面倒な方は、お電話からでもご相談承っております!

物件を見てみる(現地確認)

物件を見てみる気になる物件の仲介手数料と在庫が確認できましたら、なるべく実際の物件を見てみましょう。ご内覧の希望はメールもしくはお電話の何れかでご連絡ください。売主や販売仲介会社等、関係各者の都合を調整しまして内覧セッティングを致します。後日お約束の日時と場所でハウスネットスタッフと合流し、現地ご案内となります。

※売主様が居住中の中古物件でも、お住まい中のお部屋を見られることを承知して売却活動をされておりますので、気兼ねなく内覧をご相談下さい!

購入希望申込み

購入希望申込み内覧の結果ご希望の物件が見つかりましたら、売主へ気持ちを伝えます。その際は購入意志を伝える”お申込み書”を作成しますので、ハウスネットスタッフにその場でお伝え頂くか、後日メールもしくはお電話の何れかでご連絡をお願いします。また、気になるポイントや欲しい情報がございましたら、お早めにお伝えください。悩むに値する物件に巡り合えた場合、他の方も同様に良い物件と感じて先を越されてしまうケースも多々ありますので、その際はスピーディーに対応してまいります。また、お客様にもご協力いただく場面もあるかと思いますがしっかりご説明してサポートしてまいります。

※ 価格交渉はこの時点で行います。

購入のご契約(物件確保)

物件を見てみる売主、買主それぞれのお話がまとまりましたら、ご契約となります。事前にご案内しました必要なもの(手付金・印鑑・収入印紙・身分証明など)をご持参の上、ご契約場所までお越しください。口頭で取りまとめました各種条件等を、改めて書面上でもご確認していただき、記名・押印・手付金お渡しを済ませましたらご契約終了となり、物件確保となります。

※銀行から借入をして住宅を購入する場合、ご契約(物件確保)に進む条件として住宅ローンの事前審査結果を、先に売主側から求められることがスタンダードとなってきております。

住宅ローン手続き

住宅ローン手続きご契約が終わりますと、今度は住宅ローンの本申し込み手続き及び本審査に入っていただきます。これは通常ご契約前に行う”事前審査”の次の段階の審査となります。これらのローン関係の動きは、ハウスネットご紹介の銀行でもお客様がご自身で動かれている希望銀行でも、どちらでも場合でも担当スタッフが無料でサポートいたしますので、どうぞご安心してお気軽にご相談下さい。

カギのお引渡し(決済)

カギのお引渡し(決済)住宅ローン手続きが完了し融資をしてもらう日が確定しますと、いよいよ物件お引渡しです。ハウスネットでは、購入からお引渡しまで掛かりました費用の明細書を事前に作成しお渡しいたします。それを基に売主への残代金のお支払いや、各諸費用の精算を融資銀行にて行います。不動産のお引渡しはこれから所有する喜びとは別に、大金を支払う不安も同時に感じる場です。最初から最後まで、ハウスネットスタッフがサポートしながらの進行となりますので、ご安心ください。尚、融資日当日中に司法書士が売主・買主の名義を入れ替えますので、残代金を支払ったその日からお客様のマイホームとなります。

お引渡し後のトラブル等

お引渡し後のトラブル等お引渡しを受けた物件に不具合やトラブル等ございましたら、真っ先にハウスネットへご連絡をください!私達のお仕事は物件のお引渡しで終了するのではなく、第2サポートのスタートと考えておりますので、いかなる状況でもスタッフ一同が誠意を持って迅速に対応をすることをお約束いたします。

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