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7/4 このところの住宅ローン金利は、今まででは・・・

このところの住宅ローン金利は、今まででは考えられないほどの低金利になっております。住宅ローン金利は変動金利と固定金利に大きく分かれ、社会情勢によって金利変更を許す変動金利に関しては、年0.5%台という驚異的な数字の金融機関も出てきております。このような背景には、消費税を5%から8%へ移行した際のローン利用者の減少がございますが、現在の不動産の市場でも売却は増え、購入が若干冷え込んでおりますので在庫価格も値下げの繰り返しで非常にお買い得感が高まって来ております。
住宅購入希望者にとっての3本の矢。
一の矢:優遇税制(住宅ローン控除拡充・すまいの給付金)
二の矢:前代未聞の住宅ローン低金利(年0.5%台突入)
三の矢:在庫した新築・中古物件の価格競争激化
買い時とは、過去を振り返らないとわかりません。しかし三本の矢が揃っている中で偶然にも住宅を購入するタイミング付近にいる方々は、買い時の渦中にいるのではないでしょうか?「大勢が買い控えている時に買い、買い競っている時に買わない。」これが不動産のお得な買い方かも知れませんね。

2014/07/04

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